Notre filiale
En tant que premier bailleur social des Pays de la Loire, la gestion locative est l’une des activités principales de Podeliha. Pour accompagner les parcours résidentiels et proposer une offre globale d’habitat, l’entreprise s’appuie sur sa filiale spécialisée dans l’accession sociale à la propriété et la gestion de copropriétés : Axeliha.
La SCIC Axeliha
Axeliha est une Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC) rattachée à Podeliha. Elle est spécialisée dans l’accession abordable à la propriété et la gestion immobilière solidaire dans les Pays de la Loire.
Président : Bruno Giffard
Directeur Général : Gonzague Noyelle
La marque Axeliha : votre partenaire en immobilier abordable
Consolidant une expertise historique dans la promotion et la gestion immobilière, la marque Axeliha réunit l’ensemble des activités de vente et de syndic de copropriété. Sa mission consiste à proposer des parcours résidentiels sécurisés afin de permettre aux ménages, sous conditions de ressources, de devenir propriétaires.
La vente dans le neuf
De nombreuses personnes ne peuvent pas acheter leur logement auprès des opérateurs privés à cause de prix de vente élevés. La mission d’Axeliha est de permettre aux ménages, sous conditions de ressources, de devenir propriétaires d’appartements, de maisons neuves ou de terrains à bâtir viabilisés. Pour y parvenir, la filiale s’appuie sur des dispositifs d’accession aidée adaptés, comme le Prêt Social Location-Accession, le Bail Réel Solidaire ou la TVA à taux réduit de 5,5 %.
La vente dans l’ancien
Chaque année, Axeliha met en vente une partie du parc locatif social de Podeliha, comprenant des maisons et des appartements de plus de 10 ans. Ces logements constituent un gage de qualité et de tranquillité car ils ont tous bénéficié d’un entretien régulier. Ils sont réservés en priorité aux locataires occupants afin de leur offrir une opportunité d’achat en toute sérénité.
La gestion de syndics de copropriété
Axeliha, par son activité de syndic, garantit une gestion efficiente et rigoureuse des biens des copropriétaires afin d’assurer la pérennité et la valeur de leur patrimoine. La filiale gère également la commercialisation et la gestion de locaux d’activités professionnelles, de commerces et de bureaux.
Un accompagnement personnalisé et des équipes engagées
Pour mener à bien l’ensemble de ses activités et sécuriser chaque projet, Axeliha s’appuie sur des équipes pluridisciplinaires d’experts.
Une équipe commerciale étudie les projets et accompagne les clients acquéreurs dans leurs démarches financières et notariales.
Une équipe technique apporte son expertise sur le suivi des chantiers et le service après-vente.
Enfin, une équipe juridique et comptable veille au contrôle de gestion et à la mise en œuvre de toutes les garanties de sécurisation propres à l’accession sociale, telles que le rachat, le relogement ou la revente.
