Stratégie environnementale
Podeliha s’engage pour l’environnement
Changement climatique, préservation de la biodiversité ou encore hausse des prix de l’énergie, pour répondre à ces enjeux, Podeliha mène une ambitieuse stratégie environnementale. Le bailleur social investit 150 millions d’euros sur 10 ans afin d’atténuer l’impact environnemental de son parc immobilier et d’adapter son activité.
La stratégie environnementale de Podeliha s’articule ainsi autour de 4 engagements :
Accélérer la décarbonation du patrimoine
L’objectif de Podeliha est ambitieux : réduire de 70% les émissions de son parc immobilier d’ici 2050. Pour cela, le bailleur social s’engage dans une démarche de haute performance énergétique pour la réhabilitation de son patrimoine. Sur les 600 logements rénovés chaque année, 30% le sont aujourd’hui sous le niveau BBC Rénovation. Cette proportion atteindra 60% en 2027. Concrètement, ces logements réhabilités respecteront un seuil maximum de consommation énergétique deux à trois fois inférieur à la moyenne nationale.
Le plan de résilience du patrimoine de Podeliha tient d’ailleurs compte d’une analyse des risques liés au changement climatique afin de prioriser les plus énergivores et les plus exposés aux pics de chaleur, aux sècheresses et aux inondations.
Mieux intégrer l’adaptation aux changements climatiques dans nos projets
L’objectif de Podeliha est aussi de limiter l’impact carbone de ses chantiers. Le bailleur social adopte une démarche volontariste en anticipant les seuils carbone 2025 de la RE2020, soit 650 kg CO₂ eq /m² pour les logements collectifs et 530 kg CO₂ eq /m² pour les maisons individuelles. Cette norme concernera 60% de ses projets de construction dès 2024.
En parallèle, Podeliha développe des projets de constructions hors site en s’appuyant sur des PME régionales afin de réaliser à terme 10% de sa production. C’est le cas des maisons modulaires Habiflex® déployées par Podeliha à Chanverrie. Enfin, plusieurs partenariats sont en cours avec des acteurs de la transition environnementale du bâtiment des Pays de Loire, comme Hoffman Green qui propose des ciments décarbonés, afin de développer l’utilisation de matériaux biosourcés, notamment des isolants issus de matières renouvelables (paille, fibre, laine, liège, etc.).
Enfin, le bailleur social veille à la préservation de la biodiversité dans ses résidences, via la végétalisation des sols.
Accompagner les locataires vers des pratiques bas-carbone et résilientes
Les enjeux environnementaux sont au cœur de la mission d’animation sociale des collaborateurs du service coordination territoriale de Podeliha. Le bailleur se donne pour objectif d’encourager les éco-gestes auprès des habitants. À l’échelle d’une résidence, cela va par exemple consister à développer le tri sélectif des déchets à travers des opérations de sensibilisation.
Renforcer l’exemplarité en interne
Avec sa stratégie environnementale, Podeliha donne l’exemple en impulsant une culture d’entreprise autour de la sobriété énergétique. Avec des exemples très concrets :
- Promouvoir la mobilité durable et les déplacements doux en mettant à la disposition des collaborateurs une flotte de véhicules électrique, de vélos et trottinettes électriques
- Utiliser le matériel informatique sur une durée plus longue en privilégiant la réparation et la réutilisation plutôt que le remplacement par du nouveau matériel
- Sensibiliser collaborateurs du siège social Le Delta sur l’utilisation de l’éclairage, du chauffage et de la climatisation.
