Logement en Mayenne : nos programmes neufs et réhabilitations
Premier bailleur des Pays de la Loire et opérateur global de l'immobilier, Podeliha a pour vocation de faciliter les parcours résidentiels. Constructions neuves, partenariats locaux, réhabilitation du patrimoine... En Mayenne, nous apportons une gamme de solutions pour développer l'offre et améliorer le cadre de vie. Tour d'horizon de nos programmes au service des Mayennais.
L’Huisserie : un programme de logements neufs d’envergure
Au sud de Laval, la ville de L’Huisserie aménage depuis plusieurs années le lotissement de la Perrine, qui s’étend sur 18 hectares. Pour répondre aux besoins du territoire, Podeliha y construit 100 logements, répartis en trois tranches. La première, de 33 logements, a été livrée en décembre 2025. Un chantier intégralement réalisé par des entreprises mayennaises, comprenant des logements conformes à la RE2020 avec pompe à chaleur, VMC hygroréglable et approche bioclimatique. Cette première tranche sera suivie de deux autres : respectivement de 30 puis 37 logements, pour un investissement global de plus de 15 M€.
Quatre programmes en VEFA, reflets de nos partenariats locaux en Mayenne
À Changé, Saint-Berthevin et Château-Gontier, Podeliha développe l’offre de logements en partenariat avec des promoteurs.
- Le Clos des Bordagers à Changé : 41 logements avec le Groupe Duval
- Golf XIII, rue de l’Amiral Beaufort (Changé) : 27 logements avec Axiom Promoteur
- Vernéa à Saint-Berthevin : 8 logements avec Procivis Ouest
- Rue du Petit Tertre à Château-Gontier : 36 logements avec Nexity
Ces quatre opérations, toutes conformes à la RE2020 et dont les livraisons sont prévues en 2027, illustrent le rôle économique majeur de Podeliha dans le secteur du bâtiment.
Les réhabilitations à Laval et Château-Gontier, un engagement de long terme
Le projet de démolition-reconstruction rue de Bretagne à Laval prévoit la création de 16 logements locatifs sociaux, allant du T1 bis au T4 pour répondre à la diversité de la demande. Situé en centre-ville, il s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain et respecte le seuil environnemental RE2020 (2025). Cette opération valorise le patrimoine local tout en offrant des logements modernes, confortables et adaptés à tous les profils.
Podeliha réhabilite aussi son patrimoine pour accélérer sa décarbonation, tout en préservant son caractère historique. À Laval, 4,6 M€ ont été investis depuis 2017 dans l’entretien et la réhabilitation des logements, à l’image de la résidence La Chapelle, immeuble du XVIIIe siècle rénové en lien avec l’architecte des bâtiments de France, dont l’étiquette DPE est passée de F à B, avec en prime la végétalisation de sa cour intérieure.
Toujours à Laval, Podeliha a mené la réhabilitation de 17 logements situés cour Minger et quai d’Avesnières, avec travaux énergétiques, désamiantage, reprise de la couverture et des menuiseries, et mise aux normes des équipements techniques. Une attention particulière a été portée au respect du confort d’été pour la résidence d’Avesnières. Une opération qui illustre l’ampleur du travail engagé pour moderniser en profondeur le patrimoine lavallois.
Cette même exigence patrimoniale guide le programme de réhabilitation du patrimoine engagé à Château-Gontier et à Laval, où deux résidences seront réhabilitées dans chacune des deux villes. À Château-Gontier, plusieurs résidences classées imposent un travail étroit avec l’architecte des bâtiments de France.
Constructions neuves, partenariats locaux et réhabilitation du patrimoine : autant d’illustrations de l’engagement de Podeliha aux côtés des territoires mayennais, pour des lieux de vie de qualité, accessibles au plus grand nombre.
